借入があっても他の会社で審査に落ちてもマイホームが持てる!借入があっても他の会社で審査に落ちてもマイホームが持てる!

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色んな借入事例公開中!

奨学金・カードローンが300万円残っていたけどマンションが購入できました!

職業 会社員 年齢 28歳
年収 450万円 頭金 0万円
勤続年数 4年 ご家族 2名
借入金 3,150万円
(内訳)住宅ローン:2,850万円
おまとめローン:300万円
月々の返済 108,025ボーナス返済0円

オートローン・カードローンが250万円残っていたけど新築戸建が購入できました!

職業 自営業 年齢 40歳
年収 500万円 頭金 0万円
勤続年数 5年 ご家族 4名
借入金 3,450万円
(内訳)住宅ローン:3,200万円
おまとめローン:250万円
月々の返済 114,481ボーナス返済0円

オートローン・ショッピングローンが200万円残っていたけどマンションが購入できました!

職業 派遣社員 年齢 25歳
年収 250万円 頭金 0万円
勤続年数 1年 ご家族 2名
借入金 1,980万円
(内訳)住宅ローン:1,780万円
おまとめローン:200万円
月々の返済 68,458ボーナス返済0円

ショッピングが80万円残っていたけど中古戸建が購入できました!

職業 アルバイト 年齢 40歳
年収 200万円 頭金 0万円
勤続年数 1年 ご家族 1名
借入金 1,560万円
(内訳)住宅ローン:1,480万円
おまとめローン:80万円
月々の返済 50,153ボーナス返済0円

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注文住宅を購入のG様
月々の返済 115,000円ボーナス返済0円
職業大工年齢53歳
年収300万円頭金0万円
借入金4,450万円
(内訳)住宅ローン:3,950万円
    おまとめローン:500万円
勤続年数30年ご家族5名
53歳自営業で、税金対策のため所得を落とし、さらに複数のカードローンがあり借入額も1060万円と多かったので、ローンが通ると思いませんでしたが、住宅セレクションさんのおかげで、息子と35年の親子ローンを組むことが出来ました。
事前審査では借入が多いこともあり留保。22歳の息子さんと親子ローンを組むことで借入れ年数を35年にして審査対象年収を増やし、借入の奨学金460万円はそのままに、残り600万円のうち500万円をおまとめローン、100万円を自己資金完済にしました。家族年収もあるので生活収支は問題ないことを説明し通すことが出来ました。
【フラット35:固定1.05%・35年ローン】
注文住宅を購入のM様
月々の返済 119,000円ボーナス返済0円
職業自営業年齢53歳
年収300万円頭金200万円
借入金3,950万円
(内訳)住宅ローン:3,550万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数30年ご家族5名
自営業のため申告を抑えていたので年収が低いです。そしてカードローンが400万円あり、年齢も53歳だったので、マイホームの購入は諦めていました。
カードローン、自営業、年齢と、住宅ローンを組むうえでネックがありましたが、息子さんと親子ローンにすることにより、審査年収を増やし35年ローンが組めるようにしました。また、カードローンが400万円ありましたが、おまとめローンを使い住宅ローンを組むことが出来ました。
【フラット35:固定1.28%・35年ローン】
中古マンションを購入のT様
月々の返済 72,112円ボーナス返済0円
職業契約社員年齢43歳
年収280万円頭金0万円
借入金2,230万円
(内訳)住宅ローン:2,170万円
    おまとめローン:60万円
勤続年数0.25年ご家族2名
お悩み:勤続年数が短い
契約社員として働き始めて3ヶ月。事情がありシングルマザーになり、カードローンもあったため住宅ローンは諦めていましたが、今回こうして住宅セレクションさんにお世話になり、おまとめローンと公的収入で無事にローンが通りました。
色々生活環境が変わり大変そうでした。ペットがいることもあり賃貸では難しく、何とかマンションを購入したいご要望でした。既存のカードローンは「おまとめローン」をご利用。公的収入を加えて、何とか希望エリアの価格まで融資額を伸ばせました。たまたまペット可のマンションがあってラッキーでした。
【フラット35:固定1.53%・35年ローン】
【地方銀行等:変動6.875%・15年ローン】
注文住宅を購入のY様
月々の返済 117,000円ボーナス返済0円
職業自営業年齢25歳
年収430万円頭金0万円
借入金4,000万円
(内訳)住宅ローン:3,600万円
    おまとめローン:400万円
勤続年数3年ご家族4名
主人が自営業で申告額が低く夫婦合算で住宅ローンの審査をしましたが、自分が個人信用情報で否決になりました。次の申告を待って、ようやくマイホームを購入することができました。
自営業のお客様で申告額が低かったのですが、昨年分の売上が上がっており今年の確定申告を待ってローンを申込みました。通常、確定申告の場合は3年分の平均で審査されますが、所得の上がった今年の申告分のみで審査をしてもらいました。また、車とカードで400万円の借入がありましたが、おまとめローンを利用し支払いを軽減しました。
【フラット35:固定1.1%・35年ローン】
中古戸建を購入
月々の返済 81,820円ボーナス返済0円
職業会社員年齢46歳
年収300万円頭金0万円
借入金2,380万円
(内訳)住宅ローン:2,180万円
    おまとめローン:200万円
勤続年数1年ご家族3名
お悩み:46歳のシングルマザーで複数の借入があり不安でした。ついクレジットカードやカードローンを使うクセがあり、200万円も借金がありましたが、おまとめローンで負担が軽くなり、新居を購入できました!
46歳と年齢的に審査は厳しい状況でしたが、弊社提携金融機関の担当者へ粘り強い交渉と「おまとめローン」のセットにより、審査のスコアを上げ、無事に審査を通すことができました。
【フラット35:固定1.48%・34年ローン】
【おまとめローン:変動2.35%・25年ローン】
注文住宅を購入
月々の返済 112,590円ボーナス返済0円
職業会社員年齢36歳
年収520万円頭金0万円
借入金3,700万円
(内訳)住宅ローン:3,500万円
    おまとめローン:200万円
勤続年数10年ご家族4名
お悩み:過去に自己破産をして、住宅ローンが落ちました。他の不動産屋さんで事前審査が落ち、過去に自己破産をしたのが原因かなと思ってました。妻には内緒ですしところが、住宅セレクションさんで通すことに成功しました!
過去に自己破産したとのことで、破産した借入先をよくヒアリングし、審査に影響がなさそうな金融機関を選んで、うまく通すことができました。
【フラット35:固定1.30%・35年ローン】
【おまとめローン:変動2.35%・25年ローン】

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ご相談いただいた
お客様の声

妻に内緒のカードローンがありましたが、
子供4人とのびのび暮らせるマイホームが建てられました

子供が4人いるので、3DKのアパートではかなり手狭で引っ越したいと思っていました。
4LDKの賃貸だと賃料で毎月10万以上・・、もったいないですが、カードローンが400万あるので、住宅ローンは組めないと諦めていました。
上の子供2人が小学生になり、本格的に引っ越しを考え始め、相談に伺ったのが住宅セレクションさんです。状況を伝えると、住宅ローンが組める可能性があること、しかも妻に内緒のままでも大丈夫だと言ってもらい、安心しました。
建売や中古だと、希望の物件に出会えず、注文住宅に方針転換しましたが、大正解でした。希望通りの間取り、デザインのものができ、毎日の生活が幸せです。

キャッシングとリボ払いが500万円!それでもマイホームが買えました!

私も主人もそれなりの収入はあるので、住宅ローン審査が問題になるとは思っていませんでした。子供が大きくなりマイホームを考え始め、不動産屋さんに行ったところ、私の500万円の借金を返済しない限りは、住宅ローンは難しいと言われてしまいました。頼みの主人は外国籍なので、そもそもローンに参加できないとのこと…。まさかの事態でした。
色んな会社でお断り状態でしたが、住宅セレクションさんのおかげで新築のお家を購入することができました。本当に、嬉しいです。家賃とクレジットカードの返済で20万円毎月払っていたのに、今は15万円まで減らすことができ、家計的にも助かっています。

他にもたくさんのお客様から
コメントいただいております!

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弊社が住宅ローンに
強い理由

住宅ローンの審査が通るようになるには、お客さまそれぞれのご状況に合わせた戦略が必要です。今まで多くの住宅ローンを通してきたノウハウを活用し、お客様をサポートいたします。

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無料相談窓口一覧

平塚店

平塚店
所在地 神奈川県平塚市四之宮2-9-25
フリーダイヤル 0120-035-034
FAX 0463-20-6360
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

秦野店

秦野店
所在地 神奈川県秦野市今川町8-5
フリーダイヤル 0120-326-111
FAX 0463-80-2244
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

小田原店

小田原店
所在地 神奈川県小田原市成田170-1
フリーダイヤル 0120-332-556
FAX 0465-39-3260
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

相模原住宅ローン相談会場

相模原住宅ローン相談会場
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原1-2-2 OSビルⅡ 3F
フリーダイヤル 0120-035-034
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

横須賀住宅ローン相談会場

横須賀住宅ローン相談会場
所在地 神奈川県横須賀市若松町1-8 泉ビル6階
フリーダイヤル 0120-035-034
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

さがみ野駅前住宅ローン相談会場

さがみ野駅前住宅ローン相談会場
所在地 神奈川県海老名市東柏ヶ谷2-25-20 マルキビルⅠ 2階A号室
フリーダイヤル 0120-035-034
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

代表より 
当社の運営方針・想い

代表取締役 秋吉大志

住宅不動産業界に携わるようになり、改めて金融知識の重要性を感じています。
私は銀行出身のため、住宅ローンのことが分かりますが、世間のお客様は教わる場所がありません。やっと教育がスタートするようですが、今マイホームが欲しい方にとっての拠り所が無い!ということで弊社にて神奈川住宅ローン相談窓口を開設しました。
弊社では私をはじめ、銀行出身者、住宅ローンのアドバイスを10年以上行っているベテラン営業、業界経験が長いアドバイザーが多数在籍しております。
神奈川県では相談件数はトップクラスだと自負しております。
毎月のように住宅ローンの通過実績が増えております。
ぜひご安心いただき、お気軽にお問い合わせください。
お客様のマイホーム実現のために弊社一同尽力いたします。

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